Почему в Китайской Народной Республике беспрерывно возводят крупные и хорошо продуманные населенные пункты, в которых никто не живет?
На спутниковых снимках страны из года в год возникают все новые города-призраки, которые состоят из административных и офисных зданий, спортивных стадионов, парков, жилых высоток, домов и башен, связанных между собой пустынными дорогами, по которым ездят только машины строителей и представителей власти (esoreiter.ru).
Можно подумать, что здесь, как и в Припяти, произошли радиационные катастрофы, заставившие горожан покинуть насиженные места. Но на самом деле жить здесь волне можно: имеется вся необходимая инфраструктура, а жилые дома являются современными и комфортными. На проектирование и постройку каждого такого города были потрачены миллиарды долларов. Хотя и странно, что многие города-призраки располагаются в наиболее неблагоприятных регионах Китая, плохо освоенных человеком и весьма далеких от крупных предприятий и торговых путей.
Версии о причинах появления городов-призраков Китая
Китайские журналисты сообщают, что в настоящий момент в КНР возводят около двадцати городов-призраков, а количество незаселенных новых домов приближается к семидесяти миллионам. Согласно одной из теорий, такие населенные пункты представляют собой своеобразный резервный фонд для населения. Скажем, начнется третья мировая война. Шанхай, Пекин, Чунцин и прочие крупные города окажутся под риском бомбардировки, и тогда их жителей можно будет сюда эвакуировать. Города-призраки имеют бомбоубежища на многие тысячи человек, и в таких надежных укрытиях можно пережить даже ядерную атаку.
Другая версия гласит, что стихийное возведение пустых городов является антикризисной мерой правительства. Примерно так же в тридцатые годы прошлого века Франклин Рузвельт выводил Соединенные Штаты из Великой депрессии. По указке президента в Америке начали строить дороги, больницы, школы и тюрьмы. Это позволило побороть безработицу и вывести страну из бедственного положения. Разница между США и КНР лишь в том, что китайцы решили не дожидаться финансового кризиса и начали делать то же самое заблаговременно, тем самым, возможно, предотвращая возможный коллапс экономики.
В Поднебесной имеются десятки миллионов строителей, и им необходимо постоянно работать, чтобы кормить семьи. Кроме того, резервы индустриализации в азиатском государстве почти исчерпаны, валовой внутренний продукт перестает расти, при этом экономика страны плотно подвязана на заемные средства. Внутренний кризис может нагрянуть в любой момент. Нынешние китайские мегаполисы станут первыми его жертвами, и тогда города-призраки пригодятся в качестве новых инвестиционных площадок. И это будет не военное, а экономическое заселение по тревоге.
К слову, не все из этих городов полностью безлюдны. Например, Ордос – крупнейший из них – уже заселен несколькими тысячами китайских граждан. Это настоящий мегаполис, в котором стоят пустые библиотеки и супермаркеты (однако с получающими зарплаты библиотекарями и продавцами), ходят пустые автобусы, работают безлюдные парки аттракционов. Такое место – настоящий рай для социофобов и мизантропов. Можно весь день гулять или кататься по городу на велосипеде, так и не встретив ни одну живую душу.
Видео: Для чего в Китае возводят города-призраки?
В первой половине 2000-х годов правительство Китая запустило несколько проектов по строительству новых больших городов. Таким образом страна решала несколько задач: обеспечение населения работой, поддержание высоких темпов экономического роста, урбанизация и модернизация экономики. Города построены, но жители не спешат их заселять, спрос на новое жильё не успевает за предложением, искусственно созданным государством. Так появился феномен китайских городов-призраков.
Цаофэйдянь
Цаофэйдянь находится в 225 километрах к юго-западу от Пекина. Он задумывался как большой экологичный город. Полтора миллиона его жителей должны были использовать только возобновляемую энергию. При этом правительство настояло на том, чтобы в город переехал крупный сталелитейный завод компании Shougang Group - на этой отрасли и предполагалось основать демографию и экономику нового города. По данным Wall Street Journal, в течение последнего десятилетия в амбициозный проект был вложен 91 миллиард долларов, но пока он приносит только убытки. Пустые улицы и заброшенные дома говорят сами за себя.
Чэнгун
В 2003 году власти решили расширить Куньмин - столицу южной провинции Юньнань - за счёт территории уезда Чэнгун. За семь лет там был возведён городской район с полноценной инфраструктурой: жилые дома с сотней тысяч квартир, школа, кампусы двух университетов и правительственные здания. Тем не менее, город не развивается как ожидалось. Китайцы покупают дома в новом районе, но в качестве инвестиции, и не живут там сами. Итог тот же — пустые кампусы и безлюдные улицы.
Новый Хэби
Экономика Хэби - крупного города в провинции Хэньань - держится на добыче угля. Более 20 лет назад правительство решило освоить новые месторождения в 40 километрах от исторической части города - в районе Цибинь. Так появился «Новый Хэби» - зона, занимающая несколько сотен квадратных километров, которую за 20 лет так и не освоили.
Канбаши
В 2004 году правительство решило расширить Ордос - один из крупных городов автономной Внутренней Монголии - построив в 20 километрах к юго-западу от исторического центра новый район Канбаши. Новый район был рассчитан на миллион человек, однако спустя восемь лет после начала стройки в городе живут всего человек.
Инкоу
Девять лет назад Ли Кэцян, тогда глава парткома провинции Ляонин, запустил крупный проект по реструктуризации экономики региона, чтобы уменьшить его зависимость от производства стали и добычи полезных ископаемых. Предполагалось, что правительство выделит средства на развитие новых отраслей, а девелоперы построят дома для новых работников. Инкоу был одним из городов, где строительство шло особенно резво. При этом правительственные инвестиции приходили не так быстро, как ожидали строители, часть строек была заморожена, возведённые здания так и не заселены.
Темза-таун
В 2001 году был принят план по расширению Шанхая. К мегаполису решили пристроить девять более мелких городов, четыре из которых строились с нуля. Темза-таун, городок в английском стиле, спроектированный архитектором Тони Мэкэем, закончили в 2006 году. Он состоит по большей части из небольших домов, рассчитанных на одну семью. Недвижимость в своё время распродали очень быстро, но покупали её в основном состоятельные семьи в качестве инвестиции или второго дома. Из-за этого цены на жильё в Темза-тауне взлетели до небес и оттолкнули новых потенциальных горожан. Планировалось, что городок в британском стиле заселят 10 тысяч человек, но местных жителей в итоге значительно меньше - в основном Темза-таун посещают туристы и молодожёны.
Тяньдучэн
«Маленький Париж», построенный неподалёку от города Ханчжоу в восточной провинции Чжэцзян, постигла та же участь, что и Темза-таун. Его построили в 2007 году, город был рассчитан на 10 тысяч жителей, однако, по последним данным , заполнился лишь на пятую часть. Впрочем, копия Парижа - привлекательное место для молодожёнов: сделать фото на фоне пустынной площади с Эйфелевой башней — такое не удастся даже в столице Франции.
18 августа 2014 О городах-призраках в Китае сказано и написано много. Напомним: речь идет о построенных в разных, порой очень негостеприимных, регионах страны огромных комплексах, включающих в себя офисные небоскребы, административные здания, жилые башни, дома и прочее, что принято называть городской застройкой, вплоть до университетов. Все это связано дорогами, сетью коммуникаций, поддерживается в порядке, но… пустует.По некоторым данным, в Китае сейчас более двадцати таких городов-призраков, а всего в стране, по некоторым оценкам, пустует около 64 миллионов домов. И это в Китае, где перенаселенность крупных городов давно уже стала общенациональной проблемой!
Почему в городах-призраках не живут (или почти не живут) люди - понять нетрудно. Трудолюбивым и деятельным китайцам просто нечего делать в странных городах, где отсутствуют промышленные объекты. А вот с какой целью такие города были спроектированы и построены – на этот вопрос четкого ответа обозреватели Интернета пока не нашли, хотя недостатка в версиях нет.
Высказывается, например, такое предположение: Китай готовится к мировому военному конфликту и новые города – своего рода «бомбоубежища», где будут спасаться жители мегаполисов. Критики такая версия не выдерживает – трудно представить себе десятки миллионов людей, заселяющих дорогое элитное жилье «по тревоге».
Есть и версии, выглядящие более правдоподобно. К примеру, предполагается, что жилье в городах-призраках выкуплено еще в ходе строительства, но хозяева живут в других городах и используют квартиры в качестве вложений капитала. Однако и эта, «рыночная версия», тоже не выдерживает серьезной критики. В Китае не так много богатых людей, как иногда считают, а дорогие элитные квартиры в пустых городах нужно охранять и поддерживать в порядке, что наверняка обойдется недешево. К тому же в городах-призраках, как можно видеть на многочисленных снимках в Интернете, построено не только жилье – там много государственных и муниципальных объектов.
Наиболее вероятной представляется следующая версия: строительство городов – предпринятая руководством Китая антикризисная мера. Вроде тех, что в 30-х годах прошлого века, в разгар «Великой депрессии», в США предпринимал президент Франклин Рузвельт. Его программа «общественных работ» - строительства дорог, школ, больниц, тюрем – помогла победить безработицу и вывела Америку из глубокого кризиса.
Разница лишь в том, что подобную меру в Поднебесной предпринимают, не дожидаясь кризиса или рецессии, а как бы «в упреждение».
К этому китайских руководителей могут подталкивать объективные причины: резервы индустриализации уже исчерпаны, темпы роста ВВП замедляются, и внутренний экономический кризис, при том, что экономика использует в огромных количествах заемные средства, может случиться в любой момент. Первыми жертвами, в результате социально-экономической напряженности, как это всегда бывает при кризисах, станут нынешние мегаполисы. Вот тогда и пригодятся «города-призраки» как новые инвестиционные площадки. Это тоже вариант «заселения по тревоге», только не военной, а экономической.
В 2010-м году компанией "Госэлектросети" КНР была проведена перепись электрических счетчиков абонентов из 660 городов. В результате этого мероприятия выяснился достаточно странный факт. По итогам переписи, на счетчиках из 65.4 миллиона квартир был ноль. То есть на этих площадях никто не живет. Как оказалось, с 2000-го года Китай строит города-"призраки". Более двадцати возводимых пунктов остаются незаселенными. Зачем Китаю пустые города? Попробуем разобраться в статье.
Никакого жилищного кризиса
Сложно поверить в то, что в перенаселенной стране, где рождение каждого ребенка считается практически преступлением, существуют пустые города. В Китае возводятся новые здания, магистрали, магазины, парковки, детские сады, офисы. Разумеется, жилье обеспечивается водопроводом, электричеством, канализацией. Все готово для жизни. Однако в пустые не спешит отправлять своих граждан. В чем же причина их появления?
Один из вариантов
Зачем Китай строит пустые города? Правительство страны свято хранит тайну, оставляя возможность только предполагать истинное назначение этих пунктов. Существует мнение о том, что пустые города в Китае - это всего лишь "утка". Однако ведь есть снимки этих ненаселенных пунктов. Здесь стоит сказать, что получить фото пустого города, в общем-то, несложно. В любом, даже крупном, мегаполисе есть период, когда на улицах нет ни людей, ни машин. Как правило, это случается ранним утром. Ну а если не получилось поймать такой момент, можно воспользоваться многим известной программой Photoshop. На это мнение, тем не менее, есть и возражения. В первую очередь следует сказать, что сами китайцы не отрицают факта существования таких городов. Кроме этого, есть достоверные снимки со спутников. На них видно четко, что в самый разгар дня на улицах нет никого, а на парковках отсутствуют автомобили.
"Теория заговора"
Существует также мнение, что каждый пустой город в Китае стоит на огромных подземных убежищах. Они рассчитаны на прием нескольких сотен миллионов жителей. Таким образом, правительство Пекина дает понять властям Вашингтона и Москвы, что страна вполне готова к Как известно, подземные убежища считаются наиболее эффективным способом защиты населения от поражающих факторов (проникающей радиации, радиоактивного заражения, излучения).
Пустые города на случай катастрофы
Согласно еще одному предположению, правительство Пекина, предчувствуя скорую смену власти в США, готовит жилье для своих сограждан, которые находятся на настоящий момент в Америке, но будут готовы покинуть ее при возникновении экономического коллапса. Также выдвигается версия, что пустые города станут убежищем для жителей Поднебесной при когда вода скроет под собой все прибрежные территории. А дома возводятся на наиболее удаленных участках.
Капиталовложение
По еще одной версии, пустые города - это денежный вклад правительства. Власти Пекина посчитали, что выгоднее хранить деньги в недвижимости, чем на счетах западных банков. В этой связи и строятся монументальные, но пустые города - на всякий случай. Опять же с этим мнением можно поспорить. Сколько сможет простоять пустой город? Фото, представленные в статье, достаточно полно иллюстрируют эти ненаселенные пункты - некоторые из них стоят уже более 10 лет. Простоят они еще 20 лет, что с ними будет дальше? Если пустые города так никто и не заселит, придется их снести, скорее всего.
Новые дачные поселки
Все пустые города действительно строятся вдали от побережья. При этом для их возведения выбираются наименее сейсмоопасные территории. Собственно, это все можно объяснить. Если существует выбор местности, где вести такое монументальное строительство, то лучше сразу перестраховаться и обеспечить надлежащую защиту будущим жителям хотя бы от землетрясения и наводнения.
Канбаши и Ордос
Выше приводилась версия о выгодном капиталовложении. В этом предположении есть доля истины. Многие собственники выкупили квартиры у застройщиков еще на начальных этапах возведения. Сейчас стоимость жилплощади увеличилась в несколько раз. Как стало известно из некоторых источников, в городе Ордосе квартиры в домах имеют своих хозяев. Один из его районов - Канбаши - располагается в двадцати километрах от центра. Он построен посреди пустыни. Рассчитан район примерно на 500 000 человек. Однако выглядит он абсолютно пустым, поскольку постоянно в нем проживает около 30 тысяч. В действительности свободных квартир в районе почти не осталось. Ордос считается одним из самых богатых китайских городов. Он стоит на залежах природного газа и угля. При этом район Канбаши для его жителей - что-то вроде дачи. Они приезжают туда на выходные. Следует также сказать, что ежегодно увеличивается количество людей, которые хотели бы работать и жить в Ордосе. Из этого следует, что квартиры в домах, даже построенных в 20 км от центра, постоянно дорожают.
Ложка дегтя
Без нее не обходится почти никакое крупное начинание даже в такой стране, как Китай. Любое крупномасштабное строительство основывается на государственных дотациях. Для контроля над перемещением средств назначаются ответственные чиновники. Однако далеко не все из них чисты на руку. Периодически кто-то попадается на крупных хищениях и махинациях. Так, к примеру, достаточно крупный населенный пункт Циншуйхэ начинали строить еще в 1998-м году. Однако в течение последующих десяти лет он так и не был завершен. К слову сказать, средний город на 500 тысяч человек возводится в Китае примерно за 6-7 лет. Выделенные на Циншуйхэ деньги магическим образом исчезли. Виновные, конечно, были найдены и привлечены к ответственности, но поселок так и не был достроен. Долгое время он стоит заброшенный и абсолютно непригодный для проживания. Однако история с этим поселком скорее исключение, чем правило.
В заключение
Большинство экспертов все-таки склоняются к версии, связанной с грамотным экономическим планированием. В Китае постоянно увеличивается население, строятся дома. Люди идут работать на стройки, получают достойную зарплату. При этом, разумеется, все они платят налоги. Имея накопления, люди вкладывают их в недвижимость. Зачастую они покупают те же самые квартиры, что когда-то строили сами. Таким образом, идет равномерное заселение пустых районов. По статистике, ежегодно огромное количество людей перемещаются из деревень в более крупные населенные пункты. А прежние китайские мегаполисы в скором времени не смогут вмещать всех желающих. Для тех, кто не желает жить в деревне, правительство предоставляет возможность приобрести квартиру в новом районе.
Население Китая является самым большим во всем мире. Казалось бы, в такой ситуации каждый свободный участок стоит использовать под строительство жилищных комплексов, чтобы все эти ребята могли с комфортом жить в своей стране. Но что же делают местные строители? Возводят города-призраки, в которых никто не живет. Об этом феномене наслышаны многие, и далеко не все понимают, зачем это делается. Давайте попытаемся разобраться.
Для начала стоит уточнить: это не миф. Эти города действительно существуют, и их можно увидеть на фотографиях с Google Earth и на видео, которые снимают приезжающие в эти районы люди. Полноценные города, располагающиеся в разных уголках страны, состоят из огромного количества небоскребов, офисов и прочих построек, необходимых для комфортной жизни. Все они объединены между собой дорогами, которые пустуют так же, как и квартиры в многоэтажках. Все эти города похожи друг на друга. Во-первых, они напоминают декорации к фильму-катастрофе. Во-вторых, все такие проекты располагаются в отдаленной местности, плохо подходящей для жизни. Один из таких городов, например, расположился среди пустыни. По статистике в Китае сейчас больше 60 миллионов таких домов. И каждый год количество городов-призраков увеличивается, в среднем, на двадцать.
Есть несколько теорий, которые объясняют такие активные темпы застраивания Поднебесной пустыми небоскребами.
Первое объяснение , наверное, навеяно мрачной атмосферой на фотографиях. Считается, что эти города в КНР возводят на случай ядерной войны во всем мире. Это подтверждает наличие бомбоубежищ под каждым домом. Там можно спрятаться и от простой бомбардировки, и от атомных бомб. Кроме того, из-за того, что города не заселены и расположены в труднодоступных местах, их не будет смысла бомбить. Атаковать в первую очередь будут максимально заселенные городаи мегаполисы. Поэтому в случае катастрофы китайцы смогут переселиться на эту территорию. Поскольку во время войны никто не будет заниматься восстановлением постройки, то иметь пару городов «про запас» очень выгодно. Буквально за пару дней выжившимможно будет перебраться на новое место и попытаться начать жизнь заново. Ведь все условия для этого созданы заблаговременно. Кроме того, в таких городах можно будет принимать и беженцев из других стран-союзников.
По этой же теории такие города могут появляться на территории Поднебесной не для того, чтобы в них кто-то жил, а чтобы показать правительству стран, владеющих ядерным оружием, чтоКитай готов к войне. Поэтому местных жителей простыми угрозами с разных уголков мира не запугаешь. И правда, картина уже на сегодняшний день выглядит внушающее. Но, опять же, в Поднебесной не так много сводного места, чтобы тратить его просто на то, чтобы создать иллюзию защищенности народа.
Впрочем, есть и другое, менее мрачное объяснение возникновения городов-призраков на территории Китая. Так, например, в провинции Гуадон находится город Хуэйчжоу. Нас интересует не сам город, а его отдельный район – Дая. Его вполне можно назвать «призраком», ведь, несмотря на то, что тут есть и дома, и все постройки, необходимые для обеспечения населения работы и комфортной жизни китайцев, в этой местности никто не живет. Дело в том, что из-за того, что район располагается на окраине, оттуда неудобно куда-то добираться. Благодаря этому цены на жилье тут очень низкое. Поэтому предприимчивые китайцы вкладывают деньги вжилье, но не живут в купленных квартирах. 70% домовладельцев предпочитают оставаться в шумном и полном жизни городе Шэньчжэнь, до которого ехать всего 70 километров. Кстати, стоит отметить, что все эти вложения в недвижимость уже сейчас оправдались. Жилье в этом районе на данный момент стоит вдвое дороже, чем при покупке. Так что уже сейчас вкладывать деньги в местную недвижимость намного выгоднее, чем переводить их на счета западных банков. Городов с такими районами, как Дая, много. Поэтому и возникают такие пугающие истории о пустующей местности.
Есть и еще один город, на примере которого можно рассмотреть третью версию возникновения «городов-призраков» .
Это Ордос, который начали строить более двадцати лет назад. Это как раз таки может объяснить то, что пустующие города располагаются рядом с Монголией, часто в пустынной и непригодной для жизни местности.Тогда страна переживала так называемую «монгольскую угольную лихорадку». Деньги получали на добыче угля. Поэтому их и вкладывали в развитие городов, где будут жить простые рабочие.В это время построили много городов, где может с комфортом разместиться население нескольких небольших стран. Ордос, например, был подстроен с расчетом на то, что тут будет жить около миллиона жителей. Там возвели не только обычные жилые дома, но и офисы, театры и развлекательные центры. Но, увы, китайцы не стали переселяться в город мечты,планы позастройке пришлось остановить.
Впрочем, не стоит думать, что все так плохо. Город-призрак, как и многие другие, не обречен. Сейчас в Китае деревенские жители активно переселяются в города. Поэтому долго пустовать они не будут. А если китайское население будет продолжать расти, то придется даже достраивать новые. Кстати, все подобные города располагаются в «безопасных» с точки зрения сейсмологической активности местах. Поэтому туда можно будет спокойно переезжать целым семьям. Это и удобно, и выгодно с финансовой точки зрения.
Последняя версия тоже связана с деньгами. Считается, что такие города возводят для того, чтобы искусственным образом стимулировать рост ВВП. Это тоже вполне логично, и звучит правдиво.
Напоследок стоит упомянуть, что многие считают истории о китайских городах-призраках простыми слухами. Даже самые шумные мегаполисы могут казаться пустынными, если делать фотографии ранним утром, когда все жители спят. Поэтому многие пользователи интернета предполагают, что все эти фото – это просто фейки, вовремя заснятые или отфотошопленные Правда это предположение легко проверить, отправившись в один из городов, что и делают многие китайцы и туристы.
Все эти версии одинаково интересны. Понять, что же происходит в Поднебесной на самом деле, сложно. Скорее всего, задумка китайского правительства откроется нам уже тогда, когда города-призраки будут заселены людьми. Пока же остается только удивляться отношению местных к пустынной местности. Все эти незаселенные уголки Поднебесной удивляют чистотой. Несмотря на то, что там не для кого наводить красоту, работники коммунальных служб стабильно чистят тротуары, подметают улицы, и просто всеми силами стараются поддерживать порядок в городе. На фоне заброшенных российских городов, они выглядят очень необычно.
