В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства магазина на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
Вам понадобится
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации.
Существует много важных вопросов, которые нужно хорошо обдумать до открытия розничного продуктового магазина. Надо себе четко представлять, какова будетформа торговли и тип магазина – ларек, маленький магазинчик, который работает круглосуточно или средний. Будет там самообслуживание или торговля продуктами через прилавок. Необходимо определить месторасположение магазина (от этого зависит как минимум половина успеха) и конкурентоспособность.
1. Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.
2. Далее обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, который вы отделили для строительства магазина. Если вам выдали постановление, разрешающее изменение вида разрешенного использования, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии для внесения записи в единый реестр.
3. Обратитесь в ФУГРЦ с заявлением. Вам оформят отдельное право собственности на два размежеванных земельных участка.
4. Вызовите лицензированного архитектора для составления проекта и эскиза магазина и инженерно-технических коммуникаций.
5. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства. Предъявите проект, эскиз, правоустанавливающие документы на земельный участок. Вам выдадут акт согласования, который вы должны подписать в администрации, в районных коммунальных системах, в районной пожарной охране, в СЭС.
6. Если вы все согласования прошли успешно, вам выдадут разрешение на строительство и оформят строительный паспорт. Полученные документы, разрешающие строительство, зарезервируйте в местной администрации.
7. После окончания строительства вы должны ввести здание магазина в эксплуатацию, зарегистрировать права собственности в ФУГРЦ.
8. Чтобы начать торговлю, получите документы ИП или ЮЛ, лицензию, разрешение СЭС и администрации.
При открытом доступе к товарам выручка значительно увеличивается, но на небольшой площади такой формат сделать затруднительно, да и могут возникнуть проблемы с воровством товара. Поэтому можно сделать для части товара открытый доступ, а основным товаром торговать через прилавок.
Выстраивать ценообразование можно исходя из цен ближайших конкурентов, средняя торговая наценка в продуктовых магазинах составляет около 20%.
Нужно определить потенциального потребителя, ответив на вопрос - что расположено рядом: жилые дома, школа или зоны отдыха. Для начала следует изучить магазины, которые находятся поблизости и проанализировать, какой товар продается у будущих конкурентов, на какой товар делается акцент, исходя из полученной информации, можно разработать свою ассортиментную карту на момент открытия магазина. Позже, столкнувшись с реальными продажами, ассортимент, скорее всего, надо будет корректировать. При маленькой площади магазина не следует раздувать ассортимент, пытаясь объять необъятное, прибыль от слишком большого ассортимента на маленькой торговой площади больше не станет.
Бизнес-план не бывает без финансовой части, на нее следует обратить пристальное внимание, вы должны себе четко представлять будущие расходы и планируемые доходы, все это лучше отразить постатейно. Нужно высчитать среднее количество покупателей, средний чек покупки, наценку, какая должна быть дневная выручка, чтобы магазин окупался и т.д. Работа предстоит серьезная, от ее качества во многом будет зависеть успех магазина. Непредвиденные расходы при открытии нового дела есть всегда, так что можно смело закладывать еще как минимум 10% от суммы первоначальных расходов, которая получилась в бизнес-плане.

Глядя на успех магазинов, порой возникает желание открыть собственное дело. И даже если вы проживаете в деревне, в небольшом поселке, или рассматриваете размещение магазина в садоводческом хозяйстве, у вас есть все шансы реализовать эту идею. Перед тем как открыть продуктовый ларек в дачном кооперативе, в деревне, необходимо со всей серьезностью оценить свои возможности изучить конкурентов, если они есть, а также возможности и потребности потенциальных покупателей. Также стоит учесть тот фактор, что подобные населенные пункты или садоводческие товарищества имеют ограниченное число жителей или дачников.

Как составить бизнес-план магазина в деревне, поселке или на территории СНТ. Какие нюансы нужно учесть

• Первым делом необходимо подготовить все юридические документы, получить необходимые разрешения от контролирующих инстанций, обзавестись торговым оборудованием, но об этом напишем ниже. Кроме того нужно приобрести современный кассовый аппарат, печать и прочее. Выбрать компактное, современное и недорогое кассовое оборудование, можно на сайте www.ovc.ru .
• Найдите подходящее место для установки ларька, киоска или вагончика - если это передвижной магазин, также можно выкупить или взять помещение в аренду. Помните, что к выбору места расположения магазина нужно подойти со всей серьезностью, так как от этого зависит успех вашего предприятия. Лучше чтобы магазин был расположен либо в центре поселка, куда приходит основная масса населения, либо в зоне остановки общественного транспорта, где как правило, наблюдается больший поток людей. Возможно, успех ожидает магазин на окраине поселка для тех, кто живет далеко от центра, но это большой риск.
• Составьте список товаров для ваших потенциальных потребителей и найти оптовые базы, либо заключите договора с поставщиками. Стоит помнить что для магазина такого плана необходимо внести в ассортимент только товары первой необходимости. В дальнейшем, когда магазин откроется, можно будет откорректировать перечень товаров, опираясь на потребности постоянных покупателей.
• Ценовая политика вашего магазина должна привлечь как можно больше клиентов. Для этого следует сравнить цены конкурентов, а затем обдумать стоимость предложенных вами товаров.
• Расстановка товара - очень важно оформить витрину так, чтобы без дополнительных разъяснений покупателю хотелось приобрести то, что лежит на полках.
• Закупить оборудование для магазина. Здесь вам понадобятся холодильники, витрины, кондиционер. Вообще все то, что позволит хранить продукты на должном уровне. При заключении договоров с дистрибьюторами есть возможность, что они сами предложат вам оборудование для своей продукции.
• Если половина успеха составляет выбранное место для расположения магазина, то вторую его половину составляет работающий персонал. При отборе сотрудников нужно учесть их подвижность, вежливость, общительность. Это очень сложно определить сразу, но вполне возможно.

После выполнения вышеизложенных пунктов, можно сказать, что все готово к открытию дачного или деревенского магазина. День открытия должен стать праздником не только для вас, но и для первых покупателей, поэтому вы должны хорошо подготовиться к этому. Во-первых, пригласите и проинформируйте всех жителей или садоводов, а во-вторых, не скупитесь на подарки, либо значительные скидки. Помните первые два месяца самые напряженные и ответственные при наработке постоянных покупателей.

Prosto очень много людей на просторах всемирной сети ищут идеи бизнеса с минимальными вложениями. Как и какой открыть прибыльный малый бизнес с наименьшими вложениями? Надо сказать, ответов тут тысячи - намного больше, чем кажется иным унывающим до старта потенциальным предпринимателям - и не всегда при этом речь идет о несерьезных копеечных и временных подработках. Разложить «по полочкам» простейшие виды неквалифицированного дешевого на старте бизнеса и, возможно, направить изобретательскую мысль будущих стартаперов, чтобы начать свой бизнес, пробовал сайт

Чтобы оценить рынок бизнес-деятельности, не требующей многотысячных стартовых вложений, стоит увидеть его структуру, «картографию» с мировоззренческой точки зрения. Как известно, основными видами бизнеса являются, прежде всего:

• производство и продажа материальных товаров;
• производство объектов, в которых нематериальная составляющая ценнее материальной или количество последней близко к нулю (литература, искусство, наука);
• продажа услуг и работ

Для двух последних пунктов необходим (хоть и не всегда) преимущественно один вид ресурса - умение (иногда: талант), то есть та самая квалификация, вариант с отсутствием которой является темой нашей статьи. Для первого же пункта - создания товаров - в случае отсутствия денег источниками необходимого сырья (а иногда и энергии) могут быть:

• бесплатные или крайне дешевые природные ресурсы;
• бесплатные или крайне дешевые ресурсы антропогенного происхождения (в том числе личная собственность предпринимателя).

С вариантов стартапа по производству товаров и начнем обзор возможностей.

На каких природных ресурсах можно заработать в селе

Чтобы изобретательская мысль двигалась систематичнее, разделим природные ресурсы на группы:

• Природный воздух и его движения, солнечное тепло и свет - произвести что-нибудь из них без первоначальных вложений затруднительно (хотя существуют шуточные варианты вроде продажи в банках «одесского воздуха» - но это использование не так природных, как интеллектуальных ресурсов). Тем не менее есть вид игрушек, эффект которых явственно связан с воздухом - разного рода вертушки. Материалы для их изготовления стоят копейки, а продажная стоимость даже для перекупщиков обычно превышает себестоимость многократно (недостаток - сама продажная стоимость столь мала, что требуется очень уж массовое производство, для которого распространением в одиночку заняться нелегко).
• Вода природных водоемов - пригодна больше для оказания платных услуг в дачной местности, чем для производства товаров. Услуги же могут быть весьма разнообразными и почти не требующими квалификации и материалов: можно подрядиться к дачникам на очистку водоемов от ряски (рогоза, камыша); на полив чего-либо; на доставку небольших объемов природной воды (скажем, 50-литровками на тележке на небольшие расстояния) и наконец, на упорядочивание берегов водоемов. Недостаток подобной деятельности - ее явная нерегулярность, вспомогательность, малоприбыльность. Но при повышенной мобильности (своя машина) выездная водоемно-очистительная бригада способна в дачных окрестностях мегаполиса «поднять» в сезон вполне серьезные доходы, не используя совершенно никакой спецтехники.
• Горные породы, почва - принадлежат частным лицам или коллективам, и потому использовать их в качестве бесплатного сырья или затруднительно, или противозаконно. Тем не менее, в малых ограниченных объемах - для производства различных поделок, игрушек, украшений, небольших элементов мебели и интерьера, наполнения аквариумов - предприниматель-одиночка вполне может регулярно заимствовать из природного окружения разнообразный колотый камень и песок.
• Природная флора - бизнес-идей для села тут сотни и все они налицо: сбор и продажа букетов, в том числе празднично-религиозных, сухих чаев (травяных и плодо-травяных), изготовление изделий флористики (и вообще использование элементов трав и деревьев в арт-продукции), продажа семян (костянок, луковиц, грибниц), водорослей для аквариумов, плодов свежих и сухих (лесные ягоды, например) и целых небольших растений (что, строго говоря, тоже противозаконно, но «в малых дозах безвредно»), а лучше, частей растений, отделенных не вами (скажем, продажа ветвей хвойных на Новый Год преступлением не является; тем более, это касается арт-обработки коряг). Обороты тут возможны весьма большие, и чем южнее ваше место проживания (если вы в Северном полушарии), тем регулярнее может быть такой бизнес. Ну а при наличии собственного дачного участка можно заняться и небольшим сельским хозяйством - хотя бы в виде производства кормового сена.
• Природная фауна - помимо банальной ловли рыбы или малых морских обитателей на продажу легальный бизнес можно строить на использовании в арт-производстве створок раковин (гуглим ) и перьев. При наличии собственных домашних любимцев обычно не требует особо крупных затрат их разведение на продажу.

На каких материальных ресурсах антропогенного происхождения можно заработать

• Стекло выброшенных окон - наиболее чистым видом мусора в мегаполисах - при том всегда обособленным от всех прочих его видов - являются рамы советских деревянных стеклопакетов, массово выбрасываемые при установке пластиковых окон. Вынимая стекла из таких рам, в многоэтажных кварталах можно ежедневно (кроме, разве что, дней пиковых морозов) получать центнеры «подержанного» стекла. Оно пригодно как прямо на продажу по низкой цене (для теплиц в селах, для малых мебельных производств), так и для производства арт-изделий. Недостаток - вес и габариты сырья для предпринимателя-одиночки, особенно для предпринимательницы, огромны.
• Скупка этнографических и антикварных материальных ценностей и последующая их продажа - тут без минимальных вложений не обойтись. Однако в особо удаленных селах (а только в них и стоит искать подобные вещи) или у особо пожилых владельцев порой за предмет старины можно расплатиться услугой, физическим трудом, а не деньгами.
• Вывоз-вынос чего-либо ненужного - особо актуален в дачных местностях. Более-менее простой демонтаж как отдельная ни с чем не связанная услуга на регулярной основе востребован в местах отдыха и при завершении летнего сезона; а уборка территории (пляжа, скажем) - и при начале сезона, а порой и регулярно во время его.
• Материалы построек, несомненно заброшенных много лет назад - тут главный недостаток:формальный владелец может найтись и привлечь к ответственности.
• Сдача в аренду своей недвижимости, оборудования - комментировать этот вид деятельности, думается, излишне. Из редких вариаций укажем, что владельцы небольших земельных (дачных) участков могут сдавать свою территорию под палаточное размещение и палаточные лагеря (особенно в приморских и горных курортных местностях), а также в качестве охраняемой парковки. А владельцы участков вдоль дорог - в том числе вдоль внутренних проездов дачных кооперативов - могут сдать маленький придорожный кусочек своей территории предпринимателям от торговли (под лотки, киоски, мини-маркеты, мини-кафе), услуг (парикмахерские и т.п.), а также (в очень редких случаях) под установку рекламоносителей.

На каких неквалифицированных услугах заработать легче всего

Помимо упомянутых выше услуг и работ - а также не беря в расчет самоочевидный вариант: личный разнос и продажу разнообразной недорогой или лично произведенной продукции в транспорте, по рынкам, пляжам и так далее - можно упомянуть и такой спекулятивный малоприбыльный вариант как предоставление личных приборов и оборудования за деньги (начиная с взвешивания на улице и установки подзорной трубы на смотровой площадке - и заканчивая зарядкой мобильных телефонов и фотоаппаратов для пешеходных и велосипедных туристов в сельских местностях). Собственно, использование личного легкового авто в качестве незарегистрированного такси тоже близко к этому разряду деятельности.

Серьезный же доход без вложений требует и хотя бы минимальной продвинутости в одном из серьезных направлений деятельности. Собственно, упоминаемые выше арт-поделки тоже требуют квалификации - хотя нередко там все просто и постижимо, опыт приобретается очень быстро.

Еще быстрее могут сделать выгодный бизнес из своих «несерьезных» умений мастера «разговорного жанра» (тамада) и люди со склонностью к организации разнообразного массового досуга, игр и конкурсов, а тем более, артистически талантливые и педагогически опытные граждане - которые, к сожалению, очень часто игнорируют эти собственные умения как возможность заработка. Особенно организация праздников востребована в мегаполисах для детей (один детский праздник на природе или на дому дает возможность заработать 800-2000 гривен; вызов клоунов также дает последним ненамного меньше), а также во время крупных массовых гуляний.

Что же касается узкой прикладной специализации, ее вариантов бесконечное множество - и если потенциальный предприниматель сам не чувствует прибыльной ниши среди собственных умений и склонностей, стоит серьезно покопаться в своем опыте, возможно, даже детских и юношеских времен. Может быть, вспомнится такой «несерьезный» навык, который получит серьезный спрос, и это откроет новую страницу вашей жизни.

Так, в советское время немалое число людей разных специальностей временно переквалифицировались в курортных фотографов (правда, в наше время именно этот вид деятельности уже почти исчез) или составителей кроссвордов и ребусов, чем зарабатывали намного больше, нежели по основной специальности.

А в последнее десятилетие, к примеру, немало молодых мам, учившихся на совершенно непедагогических направлениях, после декретных отпусков настолько «натаскивались» темами и методиками раннего развития малышей, что начинали подрабатывать организаторами самодеятельных недорогих мероприятий для таких групп малышей. И потихоньку это становилось все более солидным источником дохода, а затем и превращалось в основную профессию на многие годы. Аналогичным «случайным» путем появилось немалое количество предпринимателей-визажистов.

Неочевидный бизнес в стиле хайтек

И наконец, коль скоро эта статья пишется для читателей всемирной сети, нельзя обойти специфические виды интернет-бизнеса, не требующие ни вложений, ни квалификации программиста или веб-мастера. Если участие в оплачиваемых интернет-опросах еще трудно считать собственно бизнесом, то размещение рекламы на своем блоге или блог-сообществе - и тем более, на неблоговом сайте, если такой имеется - является в наше время очень прибыльным и перспективным делом для высокопосещаемых страниц.

Детальный рассказ о технологиях такого заработка и о прямо связанных с ним технологиях увеличения посещаемости сайта невозможен в рамках небольшой обзорной статьи. Зато читатели могут узнать многие хитрости и изюминки такого вида заработка в статьях Леонида Красавцева:

• «Как »,
• «Как зарабатывать на партнерских программах интернет-магазинов»,
• «Сайты, которые научат зарабатывать в интернете ».

Если же ничто вышеизложенное не показалось эффективным и перспективным лично для вас - посоветуем изучить побольше публикаций раздела « » портала сайт - там приведены и финансово расписаны несколько сотен оригинальных идей стартапов, которые помогут создать бизнес.

Список перспективных бизнес-идей

Сезонные бизнес-идеи:

Бизнес идеи по производству:

Бизнес-идеи для любителей животных:

Бизнес-идеи для мужчин.

Каждый второй россиянин имеет дачный участок, каждый четвертый задается вопросом, рентабелен ли бизнес на даче, какие коммерческие инициативы дадут заработать на собственном клочке земли. Дачный бизнес возможен, и у него свои секреты. В то же время следует понимать, что подобная коммерция рискованна. Погодный фактор, отсутствие цивилизованных рынков сбыта, доступа к дешевым кредитам и автотранспорту усложняет жизнь желающим заработать на собственной даче. Но не останавливает их. Для русского человека нет таких преград, которые нельзя было бы обойти.

Прежде чем организовывать собственное дело на своем дачном участке, желательно обратить внимание на следующие моменты:

1. выяснить, какие продукты пользуются спросом в том регионе, в котором вы живете, так как перевозка на дальние расстояния повышает стоимость произведенного - иногда в несколько раз;
2. определить (или организовать самостоятельно) каналы сбыта - куда и каким образом отвозить (продавать) полученную продукцию;
3. разобраться в технологии производства (выращивания);
4. составить бизнес-план, в котором детально расписаны предполагаемые расходы и доходы.

Важно! Масштабный бизнес на дачном участке законодательно запрещен. Нельзя построить на земле, предназначенной для подсобного хозяйства, супермаркет или кирпичный заводик. Однако если участок расположен вблизи трассы и есть желание построить на нем магазин или открыть авторемонтную мастерскую, можно изменить назначение земли.

Маленькие секреты дохода с дачного участка

Совмещение бизнес-идей и дачного хозяйства имеет свои секреты. То, что растет у каждого во дворе, продать дорого не удастся, а транспортировка сразу повышает накладные расходы - дело становится нерентабельным. Для выращивания рассады и ранних сортов требуется тепло, свет, частый полив - в то же время есть земельные участки без воды и электричества. Постройка теплицы окажет благоприятное влияние на рост растений и увеличит урожай, но потребует дополнительных финансовых вливаний. К тому же, чтобы реализовать бизнес-идею на дачном участке, необходимо там круглосуточно жить или часто приезжать.

Важно! Любая коммерция, предполагающая заработок на минимальных финансовых вложениях, построена на значительных трудовых затратах. Кроме того, сама работа на земле требует труда - одному человеку сложно самостоятельно провести весь цикл работ. Автоматизированные средства облегчают процесс, но они стоят денег - говорить о бизнесе с нуля в таком случае не приходится.

10 идей заработка на своей даче для смелых и трудолюбивых

Первое, что приходит на ум: использовать дачный участок по его прямому назначению: заняться выращиванием съедобных и декоративных растений. К растительности, требующей минимальных вложений труда и времени, относят зеленый лук, петрушку и укроп. Также на даче разводят кур, выращивают пушного зверя (кроликов, нутрий), а это двойной доход — от продажи мяса и меха. Есть необычные способы получения дохода. Рассмотрим детально, сколько можно заработать.

Важная информация! В растениеводстве рентабельны варианты заработка на семенном и посадочном материале, цветах, ранних овощах и ягодах. В животноводстве - на пушных зверях, выращивании перепелов и страусов, кролиководстве.

1. Доход на съедобной зелени

Укроп, салат, петрушка, редис пользуются спросом, и на них несложно зарабатывать. Укроп - самый востребованный вид зелени, а расти начинает уже при 2-3-х градусах тепла. Чтобы урожай был выше, семена перед посадкой в землю замачивают, но не проращивают. Лучше приобрести семена сортового укропа, еще лучше — сохранить их самостоятельно. Получить урожай в любое время года поможет собственная теплица.

Интерес к сельскому хозяйству, в том числе личным огородам, дачам и приусадебным участкам не ослабевает. Товары для садоводов и огородников пользуются высоким спросом, а на фоне современных возможностей, российским предпринимателям этот спрос можно с успехом удовлетворить и неплохо на этом заработать

 

На Яндекс картах в России зафиксировано 5353 магазина для садоводов, а по данным Росимущества семей-садоводов и огородников в стране более 20 млн. Попробуем разобраться, значит ли это, что открытие магазина для садоводов является выгодным и актуальным решением, а также в том, что нужно для организации этого бизнеса.

Нормативный аспект

Чтобы продавать товары для сада и огорода необходимо составить бизнес-план, после чего нужно определиться с организационно-правовой формой. ИП или ООО , если планируется самостоятельно открыть небольшой магазин, то вполне достаточно будет оформить индивидуальное предпринимательство.

В качестве видов деятельности согласно нового классификатора ОКВЭД2 ОК 029-2014, который действует с 11 июля 2016 года подойдут следующие коды ОКВЭД:

• 47.52.6 Торговля розничная садово-огородной техникой и инвентарем в специализированных магазинах;
• 47.76.1 Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами и удобрения в специализированных магазинах.

Далее необходимо определиться с системой налогообложения, для ИП оптимальными будут единый налог на вмененный доход (ЕНВД) или патентная система налогообложения (ПСН) .

Кроме этого, необходимо найти помещение, уведомить Роспротребнадзор о начале деятельности, соблюсти требования противопожарного законодательства, оформить уголок покупателя , заказать оборудование (витрины, стеллажи, мебель, технику) и товар, нанять продавцов.

Актуальность бизнеса

Чтобы разобраться с вопросом о том, актуально ли открывать магазин для садоводов в современных российских реалиях, следует обратить внимание на состояние отрасли садоводства и огородничества в целом.

Данные исследования института маркетинговых исследований «GfK Rossia» показали, что доля россиян, занятых выращиванием урожая на подсобных участках, увеличилась за два года на 7% и составила 46%.

Так, ввиду послабления рубля, сельскохозяйственные товары для россиян стали невыгодными для закупки у зарубежных поставщиков. По предварительным итогам Всероссийской сельскохозяйственной переписи (ВСХП), Российская газета сообщает следующие факты:

• арбузы, черешню и виноград начали выращивать в Арктике;
• в ленинградской области стали выращивать бананы;
• в Сибири выращивают виноград, его саженцы стали даже поставлять в Скандинавию;
• в Ставрополье возобновили традицию выращивания хлопка;
• а в Крыму возобновили производство эфирных масел кориандра, лаванды, шалфея.

Все это говорит о том, что интерес к сельскому хозяйству в стране не ослабевает, а, напротив, активно набирает популярность. Ввиду кризиса, все больше россиян стремится экономить на продуктах питания путем выращивания фруктов и овощей на собственных огородах, дачных и приусадебных участках. А поисковая система Яндекс ежемесячно фиксирует более двух миллионов (!) поисковых запросов по слову «семена». Так что спрос в этом сегменте бизнеса точно есть, остается только грамотно организовать предложение.

Он-лайн или оф-лайн

Возникает закономерный вопрос, что выгоднее: открыть интернет-магазин товаров для сада и огорода или стационарную точку продаж. С одной стороны, открыть интернет-магазин проще:

• начать можно с малых объемов, постепенно их наращивая;
• не нужно арендовать помещение;
• наем продавцов не требуется;
• можно работать под заказ и не держать крупных партий товара.

Но с другой стороны:

• в он-лайн сегменте очень высокая конкуренция - по запросу «интернет-магазин семян» поисковая выдача Яндекса предоставляет более 19 млн. результатов;
• многие товары имеют низкую стоимость: семена, фасованный грунт, мелкий садовый инвентарь, при небольших заказах стоимость доставки будет превышать цену, а для потребителей это, естественно, не выгодно. Другое дело, по пути на дачу прикупить пару пакетиков семян и пластиковую лейку в близлежащем магазине для садоводов и огородников.

Как вариант, можно совместить оба этих формата, то есть открыть стационарную торговую точку и интернет-магазин или сайт. Посетители на нем смогут ознакомиться с ассортиментом и, в случае необходимости, заказать редкие виды семян, саженцев или необходимое садовое оборудование, а также сформировать заказ на сайте с последующим самовывозом из стационарного магазина или доставкой по городу.

Расположение магазина

Форумы садоводов и огородников дают обширную пищу для размышлений о том, где выгоднее всего открыть свой магазин. Лидируют мнения о том, что оптимальным будет подобрать помещение для торговли товарами для сада и огорода:

Однако, следует также учесть тот факт, что опытные дачники начинают готовить «сани летом», то есть закупают семена для весенних посадок уже зимой, так как знают, что весной в пик сезона в таких магазинах создается ажиотаж и большие очереди. То есть, третий вариант расположения - места большого скопления людей:

Ассортимент и концепция

На этапе выбора концепции магазина следует определиться со специализацией магазина. Будет это небольшая лавка по продаже семян, грунтов, саженцев, удобрений и всего, что связано непосредственно с растениями. Для магазина такого формата не понадобится слишком большое помещение и сложное торговое оборудование для размещения товара.

Или же упор будет сделан на садовый инвентарь: газонокосилки, мотоблоки и другое. От этого выбора напрямую зависит величина первоначальных вложений.

Магазин садового инвентаря в Самаре

Третий вариант: крупный магазин, ассортимент которого исчисляется тысячами наименований: начиная от семян, удобрений, пленок и поликарбонатов и заканчивая защитными товарами: перчатками, спецодеждой.

В любом случае целесообразно разнообразить ассортимент путем добавления товаров для отдыха. Ведь люди не только работают на дачных участках, но и отдыхают. Как вариант добавить в продажу: небольшие мангалы, коптильни, угли, щепу, одноразовые посуду и скатерти и другие необходимые для отдыха принадлежности.

Интересно, что в владельцы одного из магазинов товаров для сада и огорода заметили, что в их магазине, расположенном в непосредственной близости к дачному поселку, уже несколько сезонов подряд повышенным спросом пользуются пластиковые бочки для полива. Оказалось, что дачники используют их не по назначению, а для…засолки огурцов.

Еще один вариант - магазин по продаже кованой мебели, садового декора. Приобрести франшизу магазина подобного формата предлагает, например, компания Hitsad.

Ассортимент товара следующий: садовые фигуры, кашпо и вазоны, садовая мебель, декор сада, интерьерная ковка, подставки для цветов.

Франчайзинговые предложение разделены на три пакета: начальный, базовый и расширенный.

• Паушальный взнос от 100 до 300 тыс. рублей в зависимости от выбранного пакета.
• Ежемесячная сумма роялти фиксированная и составляет 5 тыс. рублей в месяц.
• В год необходимо купить товара на сумму от 3 до 8 млн. руб. (также зависит от пакета).
• Возможная наценка на товар от 87 до 120%.
• Компанией проводится обучение персонала партнеров, предоставляется региональная интернет-витрина, осуществляется SEO-продвижение и техническая поддержка, предоставляются маркетинговые материалы.
• Для пакетов базовый и расширенный предусмотрена автоматизация торговой точки и выезд специалистов.
• Для расширенного пакета также предусмотрена возможность заказа и реализации эксклюзивного товара.

Как подружиться с сезонностью

Бесспорно, магазин «Все для сада» как бизнес имеет выраженную сезонность. На весну, в связи с началом дачно-огородного сезона, приходится пик, который к лету значительно затихает, а осенью и зимой и вовсе начинается период простоя. Для минимизации сезонности не следует ограничиваться только инвентарем, семенами и саженцами, которые актуальны в дачный сезон.

Не меньшей популярностью пользуются комнатные цветы, семена редких видов растений, горшки, подкормки и удобрения к ним.

К осеннее-зимнему сезону целесообразно добавить в продажу укрывные пленки для теплолюбивых деревьев и кустарников, банки и крышки для консервации, пластиковые ледянки для катания детей и др.

Наценка, поставщики и необходимые действия

Что касается поставщиков и наценки, то заказывать семена можно на китайских сайтах. Напрашивается вопрос, почему бы самим садоводам-огородникам не заказать там семена? Дело в том, что некоторые виды редких семян можно заказывать только крупными партиями - от ста пакетиков по 20-50 семян, понятно, что владельцу небольшого дачного участка желающего посадить, например голубую ель, не нужно 5 тыс. семян. А владельцу магазина товаров для сада - в самый раз. Тем более, что многие семена не требуют особых условий хранений и сроки их хранения достаточно велики, а наценка на такую продукцию составляет 300-1000%(!).

Это лишь, один из примеров. Но тем, кто планирует открытие магазина садово-огородных принадлежностей, помогут следующие действия:

• изучение ассортимента конкурентов;
• анализ спроса в своем городе;
• ознакомление с предложениями отечественных и зарубежных оптовых поставщиков;
• посещение специализированных выставок (о них можно найти информацию на сайте Экспонет.ру);
• общение с предпринимателями, которые уже достигли успеха на данном поприще, а также с дачниками и огородниками (представителями целевой аудитории) на тематических форумах;
• грамотное налаживание рекламных каналов, таких как: объявления на Авито, социальные сети, электронные справочники, медийная, контекстная и другие виды рекламы.

И тогда магазин будет иметь все шансы стать настоящим раем для дачников, а своему владельцу принести немалую прибыль и удовольствие от осознания правильности сделанного выбора.